中央最近推行新型城鎮化拉動經濟，各地規劃接連出臺城鎮化規劃。不過，需要謹防的是，城鎮化審批新一輪賣地和產能過剩，演變成穿新鞋走老路。

城鎮化到底該如何規劃方案呢？筆者認為，一看當地城鎮歷史上有什么歷史名人名事名食名品，二看歷史上的娛樂產品、宮廷產品，三看全國哪幾個地區想恢復古城，看看恢復的是哪個朝代的城，不要重復建設，如此，歷史文化產品就能出奇制勝，定下來與眾不同的產品后，然后規劃企業家、戰略投資者、文化企業、娛樂企業等品牌進行打造，恢復中國歷史上某個朝代的產品集中營，或者恢復本地城鎮幾千年來歷史上的所有產品大本營。

另外，根據本地現代企業特色，進行單一產品股份制包裝成大型企業，成功后與信息企業整合，用信息助力企業煥發第二春。并把信息技術武裝到歷史產品上去，讓歷史產品的一部分煥發第二春，也是豐富歷史產品，讓一部分歷史產品達到歷史與現代的整合。

對于進城農民不要僅僅是給個戶口，要通過新的企業讓進城農民持股上崗，這才是真正地解決城鎮化從賣地制造空城向制造持久崗位、持股的大企業興市轉型，通過差異化歷史產品、古城打造，避免重復競爭。通過信息技術復制到歷史產品和非信息行業產品中去，減少信息產業產品，這樣，就可以避免產能過剩。

當下全國各地未來防止城鎮化陷入空城化的賣地財政道路，提出核心為人的新型城鎮化道路，比如解決戶口、教育、老保流轉承接，同時承接產業。筆者認為，這并不是有效解決方法。因為這并沒有讓進城農民長居久安，只有持股又有上崗，才是保證進城農民長久在城市住下去的基本收入保障，離開此，城鎮化變成豆腐渣政策了。

通過以上分析，城鎮化并非還是原來的地鐵、軌道交通、城際交通、產業區、智慧城等，穿新鞋走老路是不行的。

發改委近期正在加緊編制《促進城鎮化健康發展規劃（2011-2020年）》。該規劃將涉及全國20個左右城市群、180多個地級以上城市和1萬對個城鎮的建設，為農民市民化通過服裝思路。筆者認為，城鎮化不能重走過去的老路，否則，將來各地產能過剩，比如各地爭相上馬信息產業、智慧城、環比產業、創意產業、現代繪畫藝術產業、新興產業等等，這些將成為將來信貸產能過剩產業。怎么辦？筆者認為，國家發改委需要前瞻性，現在讓各地新型城鎮化規劃方案一部分恢復古城、古建筑、古文化產業、古產品、古娛樂產業開發，這樣既減少將來的信息產業、技術產業、新興產業產能過剩，否則，將來這些產業產能過剩，各地爭相敲掉現在建設的新城，恢復古城，拋棄現在打造的現代產業區，恢復古產品古文化產業區，這是何必呢？這是再玩弄老百姓的血汗錢。

建議國家發改委現在在規劃新型城鎮化的方案審批前，進行指引，提前出臺指引比否決產能過剩方案好得多。希望國家發改委在新型城鎮化的審批上謹防穿新鞋走老路。