國家統計局12月18日發布數據顯示，11月全國70個大中城市新建商品住宅中，價格環比上漲的城市超過了75%，達53個，較上月的35個有較大幅度增加，為今年以來最多，二手住宅中，環比指數為100.03，漲幅較上月基本持平，其中環比上漲城市35個，較上月增加3個，整體房價量價齊升已成定局。新建商品住宅價格環比數據被認為是樓市的"風向標"。數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有10個，持平的城市有7個，上漲的城市有53個，比例超過了75%。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1%。與此同時，同比上漲的城市數也從上月的12個增加到25個。分析認為，年底樓市升溫的一個主要原因是經歷過10月、11月政策平淡期后，市場預期出現扭轉，看淡政策和看漲樓市的氣氛漸濃。一方面，一些重點城市市場火熱，對整體樓市產生一定拉動作用。另一方面，購房者對于未來市場和政策的預期比較樂觀，入市積極性增加，剛需也加速入市。在房地產市場量價齊升的同時，近期關于房地產調控的表態也開始頻頻出現。對此，分析認為，當前房價上漲趨勢加劇將為明年樓市調控帶來較大壓力。從近期中央及一線城市的調控態度來看，中央對于市場反彈的容忍度依然不變。雖然中央政治局會議強調要"繼續堅持房地產市場調控政策不動搖"，預計全國層面可能不會出臺統一加強樓市調控的新政策，但對于房價反彈明顯的重點城市，仍存在調控收緊的可能。